立水桥地区以昌平东小口镇为主体，海淀、朝阳部分构，离亚运村核心区5公里，距离北五环3公里，是亚奥区域向北的延伸区域，是北京市昌平、朝阳、海淀三区交界处，有多个大型早期是外地人员聚居的地区。

立水桥地区从以居住社区为主渐渐形成商业区，到昌平政府规划发展成未来全国首个咨询产业区正在不断完善发展。随着天通苑、北苑家园两个大规模经济适用房项目的开发建设，立水桥区域才得以迅速发展，2003年10月五环路全线通车，2004年1月五环路取消收费，立水桥区域自此进入了开发高峰期，一大批房地产项目纷纷浮出水面，越来越多的消费者在立水桥地区购房置业，再到2007年10月5号线的开通，人气越来越旺。现如今，立水桥地区已有几十个各类住宅项目，居住人口已达到100万。立水桥区域居住人群特点是：人群的日常工作地区大多在近北部城区甚至城市中心地带，早出晚归的习惯形成了该区域的重要特点，区域内商业中心已经初步建立，不久之后再形成产业中心以便于人们就近工作。