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消防维保

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大厦消防维保,大厦消防维保方案

来源:北京消防改造  时间:2022-07-25 09:37:06

  为做好大厦消防维保安全管理工作,确保消防设施处于正常工作状态,避免消防安全事故发生,全面开展大厦消防设施预防性维护检查工作,确保消防系统各类设备设施正常使用。
  大厦驻有区委、区人大、区政协区直机关单位。检查工作包括逐一排查大楼内消防供水管道及户外消防设施,重点检查消防供水管网、阀门井、安全提示牌、报警器,及时补充压力不足灭火器,并检查维保消防管道连接点、阀门、压力表部位,消除渗漏水现象。
  同时维修保养消火栓、室外接合器、阀门等启闭阀杆,及时排除故障。
  维保保养过程,消防负责人认真履行职责,按照“预防为主、防消结合”工作原则,切实抓好大厦消防维保管理工作;在每月,每季度,重要节假日等固定时间点,始终坚持做好室内防火栓系统、干粉灭火器、消防应急照明、疏散指示标志的定期防火巡查检查,组织重点单位消防站队员开展定期演练,确保随时拉得出、打得赢。
  据了解,大厦定期检查自身消防设备,及时有效消除一批火灾隐患,维护消防设备的安全和使用性能,为确保单位消防安全形势的持续稳定夯实基础。
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北京消防维保范围

    一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
    二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
    三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
    四、消防系统中各子系统的服务工作范围

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