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消防维保

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消防系统操作标准作业规程

时间:2018-09-06 14:13:48  来源:北京消防改造  

 1.0目的
规范系统设备的操作
2.0适用范围
适用于物业辖区内消防管理中心消防系统设备的操作
3.0职责
3.1消防管理中心主管负责监督检查消防系统各类设备的操作程序。
3.2消防管理中心负责消防系统操作的业务指导工作。
3.3消防管理中心消防员负责按本规程正确操作消防设备。
4.0程序要点
4.1消防主机
4.1.1确认报警:
a)当接到FS90消防主机报警时,按“消音”键消去报警声;
b)按“复位”键,查看消防主机能否复位进入系统正常状态:如能进入系统正常状态,证明报警是误报,按“复位”键复位;如不能进入系统正常状态,证明是故障或火警预报,查“状态”键确认AV值。
4.1.2查状态确认AV值(当AV值等于100时,证明有火警信号出现,立即派人到现场查看):
a)按STATUS态;
b)按F1(直到出现SD地址模板);
c)按地址码(0---9);
d)按ENTER输入(确认AV值,得出报警点的浓度);
e)按CLEAR取消(让系统恢复正常)。
4.1.3火警预报或故障报警时:(AV=90--100时,属于火警预报;AV=0--30属于故障报警。把火警预报或故障点暂时隔离、锁住,使系统进入正常状态)
a)按MODIFY修改;
b)输入密码按1234;
c)按ENTER输入两次;
d)按CLEAR取消。
4.1.4开锁(处理完火警预报或故障报警时,把已隔离的点打开,让系统恢复正常运行状态);
a)按COMMAND指令;
b)输入密码1234选择SD地址模板;
c)按ENTER输入;
d)按F1选择SD地址模板;
e)按地址码0--9;
f)按ENTER输入;
g)按F3;
h)按F4;
i)按CLEAR取消
4.2打印
4.2.1安装打印纸:
a)将新纸卷穿在送纸转轴上;
b)将送纸转轴安放在打印机支架上;
c)将纸头向内褶入约半寸,造成一平直纸头备用;
d)将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上,按动打印机面板上“送纸”(PAPERADVANCE)按钮灯,使纸头穿过打印机构;
e)继续送纸,预留约12寸备用;
f)将纸头穿越有关轴并接上回收转轴;
g)将纸头放入回收转轴的槽内;
h)将回收转轴顺时针旋转数圈使回收纸卷牢固。
4.2.2安装完打印机纸后,如有报警或故障,打印纸将自动打印记录。
4.2.3取出打印纸:
a)取出送纸转轴;
b)取出纸卷芯;
c)按打印机面板上“送纸”(PAPERADVANCE)按钮灯,使纸尾完全送出打印机;
d)取出回收转轴;
e)取出旧纸卷存档。
4.3消防联动柜上的消防电话,可通向个楼层(备有插孔)高压房、水泵房,在楼层查看报警点位置情况时的操作要领。
4.3.1把插孔电话插入孔内,消防联动柜收到声响报警。
4.3.2按“楼层”(水泵房、高压房)键一次。
4.3.3与楼层(或机电维修部电工)通话。
4.4消防广播
4.4.1进行消防广播疏散时,按消防广播指示灯相邻楼层数码灯,灯亮。
4.4.2接通开关(向前按)。
4.4.3调节广播旋钮,应控制音量清晰、清楚(沿逆时针方向音量变大,顺时针方向音量变小直至关闭音量)。
4.4.4向楼层开始广播。
4.5火警时的客货梯
4.5.1当发生火情时,从消防联动柜上按“电梯回降”键,客货梯迫降到一楼停止运行。
4.5.2从客货梯前室首层击破玻璃,按“消防”开关键,客货梯会迫降到首层。
4.6消防泵当有“火险”报警时
4.6.1自动启动:
a)在楼层击破“消防栓报警盒”时,消防联动柜发出声响报警;
b)消防泵自动启动。
4.6.2手动启动:
a)选择“自动/手动”选择开关置于“手动”位置;
b)按启动钮“手动”启动消防水泵。
4.7喷淋泵当有“火险”报警时
4.7.1自动启动:
a)喷淋泵处于“自动”位置;
b)喷淋头爆裂,水流掣动作,消防联动柜发出声响报警;
c)喷淋头自动启动。
4.7.2自动启动:
a)选择“自动/手动”开关置于“手动”位置;
b)按启动钮“手动”启动消防水泵。
4.8防火卷帘当有火情或浓烟时
4.8.1防火卷帘接收探头信号自动启动:
a)消防联动柜发出声响报警,出现防火卷帘关闭讯号;
b)防火卷帘关闭。
4.8.2手动启动:
a)把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置;
b)按XX楼层防火卷帘启动钮;
c)消防联动柜上会发出声响报警,出现关闭信号;
d)从楼层防火卷帘开关装置向下按启动钮(向下为打开,中间为停止),防火卷帘会向下关闭。
4.9停非消防:发生火灾需要截断电源时,从消防联动柜上按“停非消防电”键,停电灭火。
4.10消防栓
4.10.1室内消防栓:
a)发生火灾后将消火箱用钥匙打开,或硬物击碎箱门上的玻璃;
b)按紧急报警按钮;
c)消火栓箱上的红色指示灯亮,送出火警信号;
d)消火栓可以直接启动消防水泵供水;
e)取出挂架上水枪接上水带接口,并接在消防栓接口上;
f)按逆时针方向旋转消防手轮;
g)出水灭火。
4.10.2室外消火栓:
a)用专用消防扳手沿逆时针方向旋转打开出水口闷盖;
b)接上水带(水枪)或吸水管;
c)用专用扳手打开阀塞即可供水;
d)使用后应关闭阀塞,上好出水口闷盖。
4.10.3消防水喉:
a)打开消火栓箱门将卷盘旋出;
b)拉开胶管和小口径水枪;
c)开启供水闸阀即可进行灭火;
d)使用完后,将供水闸阀关闭,待胶管排除积水后卷回卷盘,把卷盘转回消火栓箱。
4.11灭火器
4.11.1将灭火器提到火场上。
4.11.2拆下铅封,拔掉保险销。
4.11.3在灭火器有效喷射距离内,将喷嘴(或胶管喷口)对准火焰根部。
4.11.4按下压把后,开启密封,灭火剂喷出。
4.11.5松开压把,间歇喷射机构复位,喷射停止。
4.11.6喷射时,应迅速左右摆动,向前平推扫射,防止回火复燃。
4.11.7在室外操作时,应选择在上风方向喷射。
5.0记录
6.0相关支持文件
6.1《消防演习标准作业规程》
6.2《消防器材管理标准作业规程》

北京消防维保范围

一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
四、消防系统中各子系统的服务工作范围

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