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消防维保

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应急疏散系统的维护保养

时间:2017-06-01 13:55:56  来源:  

 (1)维修保养工作内容
检查防火门的开启力度是否适中,闭门器有无漏油或松动;
检查双扇防火门的关闭顺序是否正确;
检查防火门的密封性是否良好,钢质防火门有无生锈、脱漆现象;
检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好,灯炮(管)有无烧毁,充放电试验是否正常;
测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。
(2)维修保养工作标准
防火门开启力度适中,闭门器无松动、漏油,自动复位灵活;
防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确;
防火门的密封性良好,无变形,钢质防火门无生锈、脱漆现象;
应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好,充放电正常;
应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。
(3)维修保养工作计划
每月检查防火门的开启力度是否适中,闭门器有无漏油或松动;
每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确;
每月检查防火门的密封性是否良好,钢质防火门有无生锈、脱漆现象;
每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好,灯炮(管)有无烧毁,充放电试验是否正常;
每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间

北京消防维保范围

一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
四、消防系统中各子系统的服务工作范围

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