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火灾自动报警系统日常管理与维护

来源:消防维保  时间:2018-09-29 09:41:13

 一、火灾自动报警系统投入运行前应具备的条件

1、火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门培训,并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。当系统更新时,要对操作维护人员重新进行培训,使其熟悉掌握新系统工作原理及操作规程后方可上岗。操作人员要保持相对稳定。

2、火灾自动报警系统正式启用时,应具备下列文件资料:

(1)系统竣工图及设备的技术资料;

(2)操作规程;

(3)值班员职责;

(4)值班记录和使用图表。

3、应建立火灾自动报警系统的技术档案,主要包括系统设计有关图纸、技术资料和系统施工、调试、验收、运行维护等有关各种技术资料、规章、记录等。

4、火灾自动报警系统应保持连续正常运行.不得随意中断,以免造成严重后果。

二、保存好设备连续运行记录

1、严密监视设备运行状况,遇到报警要按规定程序迅速、准确处理,做好各种记录,遇有重大情况要及时报告。

2、每日必须如实填写值班记录。

(1)记录内容完整,跟踪记录处理过程,直至故障设备完好;

(2)记录时间连续;

(3)记录方便存档。

3、妥善保管系统竣工平面图、设备的技术资料(如产品说明书)、(季)年检查登记表及值班记录等。

三、消防设备必须定期检查和试验

1、系统必须设专人管理,落实设备维护部门及责任人。

2、消防系统必须定期做全面检查,感烟探测器应定期做加烟试验,消防水泵、防排烟机、防火卷帘门等重要联动设备应定期进行启动试验,以上检查结果需作好检查记录。

3、每季度对备用电源进行1-2次充放电试验。

四、定时清洗光电感烟探测器

光电感烟探测器使用一段时间以后,内部迷宫将积累大量的灰尘,影响探测器的正常工作,表现为探测器将报灰尘故障或误报火警,为此必须根据应用环境定期进行清除灰尘操作。由于探测器属于精密的电子设备,清除灰尘过程必须严格按以下规程进行:

1、迷宫清除灰尘操作步骤

1)将迷宫上盖、迷宫体从迷宫红外管座拆下,用黑颜色的湿布轻擦迷宫上盖里面的底部和侧面,重点为底部,底部应完全露出黑色。

2)用湿布轻擦或吹掉红外管座光路边缘,灰尘和纤维。

3)将迷宫装配好,安装好上盖。

2、迷宫清除灰尘注意事项

1)清除灰尘的湿布应有一定的吸水性,不易掉纤维。清除后的迷宫不能存水或遗留纤维。探测器指示灯应露出上盖,防虫网应牢固。

2)迷宫一定要安装回原探测器内。

3)重新安装探测器,试烟探测器应报警,并看到指示灯点亮。待烟散尽后清除火警,探测器应能正常工作。

五、控制器报火警时采取正确的处理程序

1、接到报警信号后,应立即携带对讲机、插孔电话等通讯工具,迅速到达报警点所在位置进行确认。

2、如未发生火情,应仔细察看现场环境,分析报警原因并采取相应改进措施,处理后认真做好记录。

3、如确有火灾发生,应立即用通讯工具向消防控制室反馈信息,利用现场灭火器材进行扑救。

4、消防控制室值机人员根据火灾情况启动有关消防设备,通知有关人员到场灭火,报告单位值班领导,并拨打119向消防队报警。

5、情况处理完毕后,恢复各种消防设备正常运行状态。

值班人员必须认真负责,对于控制器上每一次出现的异常状况都应认真对待,按以上程序细心处理,并详细记录整个处理过程,绝对不能疏忽大意,

六、其它注意事项

1、未经公安消防部门同意不得擅自关闭火灾自动报警系统。

2、控制器是否显示隔离、火警、动作以及故障等信息,如果存在,应查明原因并尽快恢复,保证控制器上没有异常信息,使控制器液晶屏处于保护状态。

3、因故障而隔离的探测器或其他设备应及时检修并排除故障,在隔离期间应加强对相关场所巡视检查。

4、不能擅自拆装控制器的主要部件,不能擅自拆装控制器的外围线路,不能擅自改变系统的设备数量与连接方式,不能擅自对控制器进行系统设置操作,不能修改设备定义、二次编码、联动公式等有关内容。

5、控制器的工作电压在187V—242V之间,备电工作不能超过8小时。

6、线路有搭地、断路、短路或线间电阻过低的情况,必须及时排除以保证系统可靠运行,如有不可解决的施工或设备故障问题,应及时通知施工单位或相关设备厂家维修。

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    一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
    二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
    三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
    四、消防系统中各子系统的服务工作范围

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