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消防维保

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消防维保安全技术要求

时间:2017-06-01 14:02:53  来源:消防检测  

 维护保养人员必须职责明确,并应严格按照规定程序工作。
维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。
所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行,以保障人身和设备安全。
维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。
维护保养前做好必要的防事故措施。
维护保养人员不得触动非消防设施。
本维保方案,作为本消防维保工程实施的指导性技术文件,全体维保人员必须严格遵照执行。同时,应根据维保过过程进展的实际情况,对有关内容适时进行调整,作为对本方案的补充,并及时呈报业主审核后实施。
通过本方案的实施,将保证消防自动报警、消防水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明及疏散系统等设施的使用维保管理,保证系统各种设施的正常运行,从而提高防御火灾的能力,并通过业主消防主管部门的定期检查。

北京消防维保范围

一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
四、消防系统中各子系统的服务工作范围

北京消防维保区域

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