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消防维保

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消防防排烟系统的维护保养

时间:2017-06-01 13:59:08  来源:消防检测  

 

  (1)维保工作内容
  每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
  每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
  每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验,检查其性能。

  质量保证措施
  1、质量管理方针
  坚持《消防设施安装验收标准及规范》,对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制,在整个过程中贯彻“安全可靠、质量第一”的方针,以严密的质量管理,周到的服务体系,为用户消防体系实现安全、可靠及时运转。
     2、质量管理体系
  实行公司和项目部两级管理制度,公司质检部负责对消防设施总体质量进行检查,监督,并负责组织检测工作。质检员负责对消防设施维保全过程的质量进行检查、验收和管理,对维保工程质量负责,并做好原始记录。
  3、维保质量验收签字:
  ①对消防设施维保全过程都应如实记录,并对签字负责。
  ②维保实施各项资料,都应由专职质检员签字生效。
     4、维保技术档案管理
  凡属归档案的各类技术档案室资料,必须纸质优良,字迹清楚,字体工整,图形线条、符号清晰,图面整洁,签字手续完备,不可使用圆珠笔、钢笔书写。
  5、消防维保检查记录表格

北京消防维保范围

一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
四、消防系统中各子系统的服务工作范围

北京消防维保区域

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