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消防维保

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消防水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养

时间:2017-06-01 13:55:00  来源:消防检测  

 

 
  (1)维保工作内容
  检查试验自动和手动启动消防水泵,观察流量、压力、运行电流是否正常,并做好记录存档;
  检查各控制柜到消防中心信号是否正常,控制柜各指示灯各功能是否正常;
  定期检查联动柜内部电路,测试其功能是否正常,并进行吸尘、紧固接线的保养工作;
  定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀,用主电源启动消防水泵,消防水泵启动应正常;关掉主电源,主、备电源切换正常,试验1~3次;
  定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求,并做好记录;
  定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常;
  定期添加或更换水泵的润滑油。
  (2)维修保养工作标准
  水泵运行平稳,流量、压力达到设计要求;
  控制柜与消防中心信号通讯正常、准确,显示正确;

  控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花,清洁无尘,功能正常;

  消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常;
  水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求;
  消防水泵控制柜的故障自投功能正常,即一台故障时,另一台能自动投入使用;
  水泵轴承润滑充分、可靠,水泵运行平稳,轴承不过热。
  (3)维修保养工作计划
  每月检查试验自动和手动启动消防水泵,观察流量、压力、运行电流是否正常,并做好记录存档;
  每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常,控制柜各指示灯各功能是否正常;
  每月定期检查联动柜内部电路,测试其功能是否正常,并进行吸尘、紧固接线的保养工作;
  每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀,用主电源启动消防水泵,消防水泵启动应正常;关掉主电源,主、备电源切换正常,试验1~3次;
  每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求,并做好记录;
  每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常;
  每季定期添加或更换水泵的润滑油。

北京消防维保范围

一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
四、消防系统中各子系统的服务工作范围

北京消防维保区域

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